Decimoputzu - Splendida villa caposchiera

€ 298.000

Sud Sardegna


Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-117634209
Prezzo € 298.000
Provincia Sud Sardegna
Comune Decimoputzu
Indirizzo Via Cagliari
Superficie 260 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2019
Ascensore no
Parcheggio si
Giardino
Cucina a vista
Taverna si
Balcone si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Immobile - seminterrato 100 Mq 100 Mqc
Totale 260 Mqc
Sognate una residenza esclusiva, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino? Questa villa è la risposta ai vostri desideri.
Situata a Decimoputzu questa dimora di prestigio offre rifiniture e materiali di altissima qualità e garantisce la massima privacy e tranquillità.

La villa, disposta su 3 livelli e libera su 3 lati, è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, la luminosa zona giorno si apre su un ampio salone dotato di termocamino a pellet, cucina all'avanguardia e sala pranzo, tutto in un unico ambiente.
Sono presenti inoltre bagno e lavanderia.
Le grandi vetrate scorrevoli offrono accesso diretto al giardino, creando un'atmosfera intima e accogliente.

Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, la matrimoniale dispone di un bagno privato finemente rivestito e di una cabina armadio.
E' presente inoltre un secondo bagno anch'esso dotato di doccia.
Tutte le camere hanno affaccio sul proprio balcone privato.

Il piano interrato, accessibile sempre dalla scala interna, è attualmente configurato come taverna e dispone di un camino al centro della sala.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, è un vero e proprio prolungamento della zona living. Il parcheggio interno permette di parcheggiare comodamente più auto, mentre il barbecue in muratura è il cuore delle vostre grigliate.

Relativamente agli impianti di riscaldamento sono presenti come detto un termocamino a pellet canalizzato in tutti gli ambienti e 3 split caldo/freddo oltre ad ulteriori predisposizioni.
La casa è stata interamente realizzata nel 2019 su un lotto di circa 400 mq. e ha una superficie coperta di circa 250 mq.

Contattaci e vieni a scoprirla.

Pineta Immobiliare Cagliari – Via dei Donoratico 51
Mail: pinetaimmobiliarecagliari@gmail.com
Tel. 070 7339651

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Via Dei Donoratico, 51
09131 CAGLIARI (CA)
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